Tipo d’intervento
Il complesso “SunGarden Palace” è una struttura di preminente interesse pubblico, giacché trattasi di struttura ricettiva e di ristoro per quanto attiene all’esercizio alberghiero e di servizio per lo sviluppo socio-economico per quel che concerne il centro congressi .

Individuazione del territorio
La struttura alberghiera “SunGarden Palace” sarà realizzata su un’area sita nel territorio di Casagiove in prossimità del casello autostradale Caserta Nord, a breve distanza da quello Caserta Sud (raggiungibile mediante un’arteria stradale a traffico scorrevole) ed a trecento metri dall’asse viario della Nazionale Appia.
Casagiove limitrofa a Caserta (città capoluogo), si trova al centro di un territorio fortemente urbanizzato che comprende i comuni di Capua, S. Maria C.V., Maddaloni, Marcianise, la fascia nord dell’area metropolitana napoletana e la zona turistica del Matese.
In questo territorio sono ormai da qualche tempo insediate attività industriali, commerciali, artigianali e turistiche.
Detta struttura sorgerà, infatti, anche nelle immediate vicinanze della Reggia di Caserta, del Real Sito di San Leucio, del Borgo Medioevale di Caserta Vecchia e di numerosi luoghi d’arte facilmente raggiungibili come l’anfiteatro di S.Maria C.V., il Museo Campano di Capua, la reggia di Carditello ecc.
Sul territorio sono inoltre in fase di progettazione o di completamento grandi infrastrutture quali l’Interporto, l’aeroporto internazionale di Grazzanise (progetto), il Centro di ricerche Aerospaziali di Capua, il Policlinico di Caserta (progetto), il Centro direzionale sull’area ex- Saint Gobain.

I collegamenti
La posizione della struttura è tale da poter raggiungere con percorsi che variano dai 50 mt ai 25 km le più importanti infrastrutture di collegamento viario, ferroviario, aereo e ferrotranviario.

	Mezzi di collegamento Percorso Distanza Collegamenti         Viaria via Nazionale Appia 250 mt Caserta Stazione FF.SS. Reggia di Caserta S. Maria Capua V. Capua Circumvallazione Anas 1000 mt Maddaloni Caserta Capua Autostrada Roma - Napoli 250 mt Roma A1 Salerno A30 Napoli Salerno Reggio C. Nola   Tranviaria A.C.T. P. tramvie 600 mt Caserta e tutte le principali città della provincia   Ferroviaria Stazione di Caserta 1 km Roma Napoli Bari Foggia Benevento Reggio.C Campobasso   Aerea Aeroporto di Capodichino 16.5 km Tutti gli aeroporti italiani Alcuni aeroporti europei   Portuale Navi-traghetti-aliscafi Navi veloci 25 km Capri Ischia Procida Sorrento Sardegna Sicilia     Stazione Metropolitana Leggera 50 m Caserta e Provincia

Contesto territoriale
Molte sono le proposte e gli interventi programmatici che ormai da anni pongono la Provincia di Caserta all’attenzione di studi sostenuti dalla Regione Campania, da alcuni Ministeri e dall’Università degli Studi e che hanno come obiettivo:

• Migliorare la qualità del turismo campano;


• Incentivare la diversificazione delle attività e dei prodotti turistici;


• Creare una nuova economica incentrata sulle attività turistiche in grado di abbassare il livello di disoccupazione.

In concerto con queste finalità sarà realizzato “SunGarden Palace”, struttura che per la sua favorevole dislocazione potrà essere a servizio dei seguenti settori:

• Turistico, locale e regionale;


• Congressuale;


• Business, per la vicinanza alla grandi infrastrutture presenti nella regione Campania.

Collocazione nel territorio casertano
Il Complesso alberghiero “SunGarden Palace” sorgerà, come già ribadito, nel territorio comunale di Casagiove.
Casagiove è una piccola cittadina ai piedi dei monti Tifatini, con un tessuto urbano che si sviluppa in continuità con la frazione di Caserta denominata Ercole.
Il toponimo deriva dal fatto che sul Monte Tifata probabilmente esisteva un tempio dedicato al dio Giove. Fino alla metà dell’ottocento Casagiove era frazionata in due parti: Coccagna che ne costituiva il nucleo antico e Casanova (casale di Capua). Lo sviluppo vero e proprio di Casagiove si ebbe però agli inizi del XVII secolo quando cioè nacque l’attuale Caserta. Nel 1773, nella chiesa di San Francesco di Paola , fu seppellito l’architetto Luigi Vanvitelli. Fu proprio la costrizione della Reggia Vanvitelliana che segnò il limite della possibile espansione di Casagiove.
L’iniziale vocazione agricola ed artigianale di Casagiove si è trasformata negli anni in vocazione commerciale ed industriale. Sempre in territorio Casagiovese insiste il Casello autostradale “Caserta Nord”. In conclusione l’ubicazione del “SunGarden Palace”, per la vicinanza a Caserta, a numerosi luoghi d’arte, a tutte le infrastrutture di collegamento presenti sul territorio, è particolarmente vantaggiosa.

Collocazione nel territorio partenopeo
Le molteplici possibilità di collegamento con tutte le province campane e l’estensione del bacino gravitazionale del “SunGarden Palace” comportano una lettura degli indicatori nell’area metropolitana partenopea.
Riportiamo quindi i dati che riguardano il numero di utenti che nell’arco di tempo che va dal 1992 al 1997 hanno usufruito di strutture alberghiere in Campania.
Nel periodo in esame, a Napoli e provincia si è registrato un sostanziale incremento del numero degli utenti italiani di strutture alberghiere (da 390mila nel 1992 ad oltre 460mila nel 1997). Al contrario a Caserta si è registrato una contrazione (da 38mila nel 1992 a 32mila nel 1997)
Il trend della presenza di stranieri nelle strutture alberghiere è crescente in tutte le provincie.
Questa situazione è di facile comprensione se pensiamo che Napoli, in occasione del G7, ha rinnovato le sue strutture alberghiere mentre Caserta non è stata in grado di sopperire alle richieste dell’utenza a causa dell’ insufficienza numerica e qualitativa di strutture.

Il SunGarden Palace sarà costruito su un terreno pianeggiante compreso tra via Recalone, il cavalcavia che collega Caserta Nord con Caserta Sud, ed il tratto ferroviario Roma-Napoli.
Il complesso alberghiero avrà forma rettangolare.